Na 7ª tentativa, Urbam concede estádio Martins Pereira à iniciativa privada

A empresa vencedora poderá realizar investimentos para tornar o estádio atrativo do ponto de vista de negócios, como explorar comercialmente o estacionamento, as lanchonetes, os restaurantes, pontos móveis de vendas de alimentos e lojas

Na sétima tentativa, a Urbanizadora Municipal (Urbam) de São José dos Campos concederá o estádio Martin Pereira, lar do São José, à iniciativa privada.

Três empresas demonstraram interesse e participaram da sessão pública que ocorreu a partir das 9h desta sexta-feira, 15. A empresa ‘Gros Participações’ saiu vencedora, apresentando o maior percentual de faturamento que será revertido para a Urbam.

As diretrizes do edital estabeleciam um lance mínimo inicial correspondente a 5% do lucro mensal. Após 24 rodadas de lance, a proposta final da empresa vencedora, que pertence ao mesmo grupo da SAF que gerencia o São José, atingiu 11,7%.

Antes da formalização do contrato de concessão, os documentos da empresa serão submetidos a uma análise. Esse procedimento pode levar até 10 dias úteis.

De acordo com as disposições do edital, o vencedor assume a responsabilidade pela gestão, operação e exploração comercial do espaço por 25 anos, com a possibilidade de prorrogação por mais 10 anos.

A empresa selecionada poderá efetuar investimentos com o objetivo de tornar o local atrativo do ponto de vista comercial, incluindo a exploração do estacionamento, das lanchonetes, dos restaurantes, dos pontos móveis de venda de alimentos, além das lojas.

Histórico:

A Urbanizadora Municipal (Urbam) publicou, no início de agosto, o edital para concessão do estádio Martins Pereira à iniciativa privada. Esta foi a sétima vez que a licitação foi aberta. Nas outras seis tentativas, não houve interessados.

A última vez que a Urbam havia lançado um edital para concessão do Martins Pereira foi em fevereiro deste ano. A abertura dos envelopes estava agendada para 22 de março, mas não houve interessados.

Diante disso, a urbanizadora promoveu ajustes no edital, como a isenção do pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) e a não obrigatoriedade de investimentos no estádio.

Estádio Municipal Martins Pereira, em São José dos Campos — Foto: Divulgação/ Prefeitura de São José dos Campos

Estádio:

Inaugurado em 1970, o estádio Martins Pereira passou por reformas em 2014, com um investimento de R$ 18 milhões de recursos públicos para a modernização.

Estádio Martins Pereira — Foto: Lucas Rangel/TV Vanguarda

O propósito das obras era transformar o local em centro de treinamento para alguma seleção durante a Copa do Mundo de 2014. Contudo, São José dos Campos não recebeu nenhuma delegação. Durante o Mundial, o Santos utilizou o local para treinamentos.

Atualmente, o estádio é palco dos jogos das equipes masculina e feminina do São José, do Clube Atlético Joseense e das categorias de base.

Martins Pereira, estádio do São José — Foto: Léo Lenzi/Agência NTZ